Борис Вишневский: Друзья и коллеги, направил срочное обращение вице-губернатору

На сайте информационного агентства «Последние известия» опубликована новая запись депутата петербургского ЗакСа от «Яблока» Бориса Вишневского:

Друзья и коллеги, направил срочное обращение вице-губернатору по имущественным вопросам Евгению Елину.
В чем суть проблемы: на 10 апреля Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил торги по продаже дома вдовы коллежского советника Елизаветы Андреевны Забелиной (2-й Муринский проспект, 31). Одного из последних островков исторической застройки старинного петербургского района Лесной. Коренным жителям площади Мужества и окрестностей этот дом хорошо знаком и дорог. Это редкий пример крупного доходного дома на далекой окраине города.
Дом признан непригодным для проживания и расселен, однако, согласно данным технического обследования, не является аварийным и подлежит ремонту.
На протяжении длительного времени представители Администрации Выборгского района отвечали мне и жителям района, что здание будет именно отремонтировано, а не снесено. Однако, сейчас, если дом Забелиной продадут, он практически наверняка будет снесен. Почему? Все очень просто.
Здание является историческим (построено до 1917 года), но оно располагается на территории, пока еще не входящей в границы зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. Соответствующее предложение сейчас рассматривается в рамках подготовки новой редакции Закона Санкт-Петербурга № 820-7, но до 10 апреля он гарантированно не успеет вступить в силу.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки, разрешенная высота здесь составляет 43 метра (с возможным повышением до 63 метров), что в 2-3 раза выше пятиэтажного дома Забелиной. В январе мы вместе с гражданскими активистами подали предложение о снижении предельной высоты застройки на этой территории до 18 метров, но новые ПЗЗ в любом случае до 10 апреля еще не вступят в силу.
Таким образом, у того, кто купит здание на торгах, возникнет непреодолимый соблазн снести его и построить новое здание в 10-12 этажей, вместо того, чтобы капитально ремонтировать старое пятиэтажное здание. А Администрация Санкт-Петербурга, как это часто бывает, разведет руками, и скажет, что все законно и она не может этому помешать.
Я прошу вице-губернатора отменить торги, назначенные на 10 апреля, и не проводить их до тех пор, пока не будет принята новая редакция закона Санкт-Петербурга № 820-7, где для указанной территории будет установлена зона регулирования застройки, запрещающая снос исторических зданий.
После этого возможны два варианта.
Первый: продать здание за адекватную цену, при которой его ремонт будет рентабелен для добросовестного инвестора. В настоящее время цена здания — 70 млн. рублей. Второй: в принципе отказаться от планов продажи дома и провести его капитальный ремонт за счет средств Фонда капитального ремонта, после чего вернуть ему жилой статус.
Прошу максимальный перепост.
Заранее признателен за это.